皆さんこんにちは。
昨年完成見学会を開催しました【荻窪の家】施工写真がカメラマンより届きました。
こちらのお宅はお施主様のご実家を建替えし、二世帯住宅として生まれ変わりました。
前面道路の後退により、旧宅よりも小さくなることを考慮し、他社様とは建て替えも含め検討されていましたが、
あまり希望のプラン提案がなく、当社には建替えということで当初よりご相談がありました。
過去に水害にあったこともあり、水害対策を施すことや旧宅よりも建ぺい率・容積率の都合上大幅に小さくなること、
近隣状況より地盤改良が必要なこと等、当初より色々と難題がありましたが、建築家からは見事な提案となりました。
水害対策としては宅地を旧宅よりも高い位置に設け、高基礎も採用しました。
手前の車と比べると、建物基礎が高いことがわかります。
玄関は一つですが内部は二世帯に分かれており、ＬＤＫも１階・２階それぞれの世帯にあります。
２階世帯ＬＤＫには出窓を設けました。
出窓は一定条件を満たせば、建ぺい・容積率の対象面積にならずに空間を広く見せることができます。
こちらのお宅では出窓ベンチとしました。
ダイニング上部には吹抜も設け、上部からの優しい光が差し込みます。
写真では見えませんが、出窓の先には借景として見事な桜を見ることができます。
キッチン横にはご夫婦のスタディーコーナーを設けています。
窓からは川を眺めることができ、限られた空間ですが狭さを感じさせない工夫が施されています。
建築家からの見事な提案により、非常に快適に住まわれていました。
新居についてお悩みの方はお気軽にご相談ください。
さて、当社では新型コロナウイルス飛沫対策として、透明の衝立を打合せスペースに設置しております。
お互いの顔や資料を確認しつつ、安心して打ち合わせを進めることが可能です。
また、FACETIMEやSKYPE、ZOOMなど無料の動画サービスを利用したテレビ会議式の打ち合わせにも対応しております。
お施主様のお好みに合わた打ち合わせが対応可能です。
現在検討中のお客様もお気軽にご相談ください。